Subir el alquiler cada año no es automático. Aunque el contrato lo permita, la actualización solo surte efecto si la comunicas bien al inquilino. Te explicamos cuándo puedes subir la renta en 2026.

Cuando un inquilino se marcha, empieza a correr un reloj. La ley te da un plazo concreto para devolver la fianza y, si te pasas, la cantidad retenida genera intereses a favor del inquilino.

Firmar con la persona equivocada puede costarte meses de rentas impagadas. Te contamos cómo comprobar si un inquilino es moroso antes de alquilar en Madrid.

¿Tienes un piso en Madrid que este año ha estado sin inquilino? Aunque no hayas cobrado ni un euro de renta, Hacienda considera que ese inmueble te genera un ingreso y te obliga a declararlo.

Si el piso se te ha quedado pequeño y ya no sabes dónde meter las cajas, la bici, el archivo de la empresa o los muebles que sobran, alquilar un trastero es la salida más sencilla. Antes de decidir, conviene saber cuánto cuesta alquilar un trastero en Madrid, qué precio por metro cuadrado se maneja y qué detalles disparan o rebajan la factura. En esta guía repasamos los precios de mercado en 2026, desde el trastero pequeño al mediano, y cómo pagar solo por el espacio que de v

Alquilar tu piso a un familiar tributa distinto en el IRPF: el articulo 24 de la LIRPF exige declarar un rendimiento neto minimo. Te explicamos como hacerlo.

Cuando un inquilino quiere marcharse antes de tiempo pero propone que otra persona ocupe su lugar, entra en juego una figura poco conocida: la cesión del contrato de alquiler. Te explicamos qué dice la ley.

Madrid concentra decenas de universidades, así que cada verano miles de propietarios se plantean alquilar su piso a estudiantes. Es rentable, pero tiene reglas propias: contrato, fianza y fiscalidad.

Convertir un piso en alquiler turístico en Madrid parece un negocio redondo, pero en 2026 es una de las actividades más reguladas de la ciudad. Licencia, CIVUT, acceso independiente y Plan RESIDE.

Has iniciado un desahucio por impago y, cuando ya casi veías la vivienda recuperada, el inquilino paga lo que debe y el proceso se detiene en seco. Eso es la enervación del desahucio.