Si vives fuera de España pero tienes un piso alquilado en Madrid, tributas por el IRNR y no por el IRPF. Guía práctica del modelo 210: tipos, gastos deducibles y plazos.

Es una de las primeras decisiones al poner un piso en el mercado: ¿lo dejo con muebles o vacío? Comparamos renta, rotación, fiscalidad e inventario para que el propietario en Madrid elija con criterio.

El cambio de titularidad de suministros en el alquiler es un trámite gratuito que pone la luz, el agua y el gas a nombre del inquilino y protege al propietario frente a deudas ajenas.

Si alquilas una vivienda en Madrid, la renta tributa en tu IRPF como rendimiento del capital inmobiliario. La ley te deja restar muchos gastos deducibles antes de calcular lo que pagas. Te contamos cuáles.

Una empresa quiere alquilar tu vivienda para un empleado. Descubre cuándo hay IVA, cómo mantener la reducción del IRPF y si procede retención, con la normativa vigente en 2026.

Alquilar una plaza de garaje en Madrid no tributa como un piso: lleva IVA al 21%, puede conllevar retención si el inquilino es empresa o autónomo y se declara en el IRPF sin la reducción de vivienda.

Poner precio a tu piso es la decisión que más pesa en la rentabilidad de un alquiler. En Madrid tienes libertad legal para fijar la renta en 2026: te explicamos cómo acertar con el índice oficial, el mercado y la rentabilidad neta.

Entre todos los gastos que un propietario resta del alquiler, la amortización suele ser el más cuantioso y el más olvidado. Te explicamos cómo calcular el 3% en el IRPF y los errores a evitar.

Desde la Ley 12/2023 la reducción del alquiler en el IRPF pasó a cuatro tramos: 50%, 60%, 70% y 90% según el contrato. Te explicamos cuál te corresponde y por qué en Madrid casi siempre será el 50%.

Hay un detalle que separa a los propietarios que recuperan su piso sin problemas de los que acaban discutiendo por la fianza: el papel firmado el día que entregaron las llaves.

La rentabilidad del alquiler es el primer número que mira cualquier inversor antes de comprar un piso, y también la métrica con la que el propietario veterano decide si su vivienda sigue mereciendo la pena.

La revisión anual de la renta es uno de los puntos donde más errores se acumulan en un alquiler. En 2026 el escenario se ha complicado: ahora se aplica el IRAV en lugar del IPC.

La campaña de la Renta 2025 ya está en marcha y, si tienes un piso alquilado en Madrid, esta es la declaración en la que más conviene afinar. Guía práctica de gastos deducibles, amortización y reducciones del IRPF tras la Ley 12/2023.

A partir de este año, se implementarán varias regulaciones que afectan al alquiler temporal y al alquiler de habitaciones...

La nueva ley antiokupas tiene como objetivo acelerar los procedimientos de desahucio, reduciendo el tiempo máximo a 15 días.

Aunque no es obligatorio contratar un seguro de hogar, salvo en casos de hipoteca, es altamente recomendable para los propietarios.